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Aqui está a descrição ajustada:
Excelente Oportunidade Sítio na Região do Bairro Ibaté!
Características do imóvel:
Área total: 3 alqueires (72.000 m²).
Área construída: 250 m².
Localizado em uma região com muito verde, próximo ao acesso de São Roque à Rodovia Castelo Branco.
Perfeito para empreendimentos voltados à hotelaria, como pousada.
Valor: R$ 1.390.000,00 Negociável.
Documentação: 100% regular.
Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato: (11) 9.7136-5269.
Deixe o seu imóvel conosco. Vamos fazer de tudo para que você fique feliz.